DSGVO‑Datenschutzerklärung – MR Immobilien OG

1. Verantwortlicher
MR Immobilien OG
Inhaber: Rene Koder
Stadtplatz 30/1
5280 Braunau am Inn
Telefon: +43 (0) 676 6217420
E‑Mail: office@immo-mr.at

Vertretungsberechtigter: Rene Koder
Firmenbuchnummer: FN 595765 a
UID‑Nummer: ATU78959101

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß DSGVO, DSG und TKG 2021.
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare Person beziehen.

Beim Besuch unserer Website werden personenbezogene Daten verarbeitet:
Daten, die Sie aktiv eingeben (Kontaktformular, Anfrage, Registrierung)

Daten, die technisch automatisch erhoben werden (Server‑Logs, Cookies)

3. Hosting / Serverstandort
Unsere Website wird bei einem Österreichischen Hosting‑Provider betrieben.
Mit dem Provider besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO.

Verarbeitete Daten:
IP‑Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Browsertyp und Version
Betriebssystem
Referrer URL

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an sicherem Betrieb).

4. Cookies & Consent
Unsere Website verwendet Cookies.
Technisch nicht notwendige Cookies werden erst nach Ihrer Einwilligung gesetzt (Cookie‑Banner gemäß TKG 2021).

Arten:
Technisch notwendige Cookies (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)
Analyse‑Cookies / Marketing‑Cookies (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung)
Sie können Ihre Cookie‑Einstellungen jederzeit im Banner ändern.

Guided Link:
Cookie‑Hinweise korrigieren

5. Kontaktaufnahme
Wenn Sie uns per Formular, E‑Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir:

Name
Telefonnummer
E‑Mail
Anfrageinhalt
Immobilienbezogene Daten (Objekt, Interesse, Terminwunsch)

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag / vorvertragliche Maßnahmen).

Speicherdauer:
Bis Abschluss der Anfrage oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten.

6. Immobilien‑Anfragen & Maklervertrag
Bei Immobilienanfragen verarbeiten wir zusätzlich:

Objekt‑ID
Besichtigungsdaten
Vertragsdaten
Kommunikation
ggf. Bonitätsinformationen (nur bei Einwilligung)

Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag)
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung für Bonität)

7. Registrierung auf der Website
Wenn Sie sich registrieren, speichern wir:

Benutzername
E‑Mail
Passwort (verschlüsselt)
Nutzungsdaten

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

8. Datenübermittlung an Dritte
Wir übermitteln Daten nur, wenn:

dies zur Vertragserfüllung notwendig ist (z. B. Notar, Vertragspartner)

Sie eingewilligt haben
gesetzliche Verpflichtungen bestehen

Keine Weitergabe zu Werbezwecken.

9. Newsletter
Für den Newsletter speichern wir:

E‑Mail‑Adresse
Opt‑In‑Bestätigung
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Abmeldung jederzeit möglich.

10. YouTube & Google Maps
Beim Laden von YouTube‑Videos oder Google Maps werden Daten an Google (USA) übertragen.

Dies erfolgt erst nach Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Verarbeitete Daten:
IP‑Adresse
Browserdaten
ggf. Google‑Account‑Informationen

Weitere Infos: https://policies.google.com/privacy

11. Ihre Rechte
Sie haben folgende Rechte:
Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
Widerruf von Einwilligungen (Art. 7 DSGVO)

12. Aufsichtsbehörde Österreich
Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40–42
1030 Wien
https://www.dsb.gv.at

13. Widerspruch gegen Werbung
Der Nutzung unserer Kontaktdaten für Werbung widersprechen wir ausdrücklich.

14. Änderungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen.

Cookies & Tracking – Hinweis gemäß DSGVO und TKG 2021

Unsere Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien (z. B. Local Storage), um Inhalte bereitzustellen, Funktionen zu ermöglichen und statistische Auswertungen durchzuführen.
Technisch nicht notwendige Cookies werden erst nach Ihrer Einwilligung gesetzt.
Sie können Ihre Auswahl jederzeit im Cookie‑Banner ändern oder widerrufen.

1. Arten von Cookies
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Diese Cookies sind erforderlich, damit die Website funktioniert (z. B. Navigation, Formularfunktionen, Sicherheit).
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