Exklusives Wohnen mit Villen Flair
KainzGut Braunau
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2023-00136 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
5280 |
| Ort |
Braunau am Inn |
| Straße |
Kranewittweg |
| Hausnummer |
38 |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
3 |
| Wohnfläche |
54 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Fläche |
12 m² |
| Kellerfläche |
3 m² |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Dusche |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Kaufpreis |
280.800 € |
| Kaufpreis pro qm |
5.248,60 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
oO-2023-00136 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
5280 |
| Ort |
Braunau am Inn |
Straße |
Kranewittweg |
| Hausnummer |
38 |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
3 |
Wohnfläche |
54 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
Balkon/Fläche |
12 m² |
| Kellerfläche |
3 m² |
Anzahl Stellplätze |
1 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
Bad |
Dusche |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Gartennutzung |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Kaufpreis |
280.800 € |
| Kaufpreis pro qm |
5.248,60 € |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: In einer Repräsentativen, generalsanierten Jugendstil Villa wird diese neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss nach Generalrenovierung angeboten und bietet folgende
Energieausweis
Gültig bis: 31.05.2031
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2023 |
| Energieausweis gültig bis |
31.05.2031 |
| HWB |
49 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,89 |
Lage: Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß oder Citybus zu erreichen.
Ausstattung: Raumaufteilung:
Vorraum, großzügige Wohnessküche, ein hofseitiges Schlafzimmer mit kleiner Innenhof-Terrasse, großzügiges Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, großer, separates Gäste-WC.
Sonstiges: Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung?
Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden...
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
