Großzügige Wohnung mit Terrasse am Kirchenplatz 7, Oberndorf bei Salzburg
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2025-00277 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
1.OG |
| PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
| Wohnfläche |
106 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Keller |
3 m² |
| Bad 1 |
6 m² |
| Schlafen |
13 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
43 m² |
| Terrasse Fläche |
17 m² |
| Kind 2 |
10 m² |
| Abstellraum 1 |
4 m² |
| Kind 1 |
12 m² |
| Eingang/Flur 1 |
14,80 |
| Etagenzahl gesamt |
3 |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Abstellraum |
Ja |
| Kaufpreis |
514.100 € |
| Kaufpreis pro qm |
4.850 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| ImmoNr. |
oO-2025-00277 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
1.OG |
PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
Wohnfläche |
106 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Keller |
3 m² |
| Bad 1 |
6 m² |
Schlafen |
13 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
43 m² |
Terrasse Fläche |
17 m² |
| Kind 2 |
10 m² |
Abstellraum 1 |
4 m² |
| Kind 1 |
12 m² |
Eingang/Flur 1 |
14,80 |
| Etagenzahl gesamt |
3 |
Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Abstellraum |
Ja |
Kaufpreis |
514.100 € |
| Kaufpreis pro qm |
4.850 € |
Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung: Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer erstklassigen Lage am idyllischen Kirchenplatz 7 in Oberndorf bei Salzburg. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einer sonnigen 16,63 m² großen Terrasse bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Moderne Küche:
Funktionell und stilvoll gestaltet, mit ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen.
Mehrere Schlafzimmer:
Ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice-Lösung.
Sonnige 16,63 m² Terrasse:
Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf die charmante Umgebung von Oberndorf.
Hochwertiges Badezimmer & separates WC:
Modern ausgestattet für zusätzlichen Komfort.
Erstklassige Lage:
Direkt am Kirchenplatz 7, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage – ein perfektes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in Oberndorf genießen möchten.
Energieausweis
Gültig bis: 13.12.2025
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis gültig bis |
13.12.2025 |
| HWB |
45 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
1,01 |
Lage: Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv
