Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung am Kirchenplatz 7, Oberndorf bei Salzburg
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. |
oO-2025-00274 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
| Wohnfläche |
68 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Keller |
4 m² |
| Bad 1 |
5 m² |
| Schlafen |
15 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
34 m² |
| Terrasse Fläche |
5 m² |
| Eingang/Flur 1 |
11,80 |
| Etagenzahl gesamt |
3 |
| Boden |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Abstellraum |
Ja |
| Kaufpreis |
370.600 € |
| Kaufpreis pro qm |
5.450 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| ImmoNr. |
oO-2025-00274 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
Wohnfläche |
68 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Keller |
4 m² |
| Bad 1 |
5 m² |
Schlafen |
15 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
34 m² |
Terrasse Fläche |
5 m² |
| Eingang/Flur 1 |
11,80 |
Etagenzahl gesamt |
3 |
| Boden |
Parkett |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
Abstellraum |
Ja |
| Kaufpreis |
370.600 € |
Kaufpreis pro qm |
5.450 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen. Gelegen am idyllischen Kirchenplatz 7 in Oberndorf bei Salzburg, verbindet diese Wohnung modernes Wohnen mit historischem Charme.
Highlights der Wohnung:
Helle Räume: Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit großen Fenstern und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.
Gemütliches Schlafzimmer:
Ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Großzügige Terrasse:
Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne oder auf die charmante Umgebung.
Badezimmer & WC:
Modern ausgestattet mit Dusche sowie separatem WC für zusätzlichen Komfort.
Lage:
In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von Salzburg entfernt.
Diese Wohnung vereint Lebensqualität mit einer hervorragenden Lage – ideal für alle, die das Flair von Oberndorf genießen möchten.
Energieausweis
Gültig bis: 13.12.2025
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis gültig bis |
13.12.2025 |
| HWB |
45 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
1,01 |
Lage: Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv
