Zeitlose Dachterrassen-Wohnung mit Großstadtflair im Zentrum von Oberndorf
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2025-00271 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
| Wohnfläche |
125 m² |
| Bürofläche |
71 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Terrasse Fläche |
26 m² |
| WC |
7 m² |
| Boden |
Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Abstellraum |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Kaufpreis |
687.500 € |
| Kaufpreis pro qm |
5.500 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| ImmoNr. |
oO-2025-00271 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
5110 |
| Ort |
Oberndorf bei Salzburg |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
Wohnfläche |
125 m² |
| Bürofläche |
71 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Terrasse Fläche |
26 m² |
WC |
7 m² |
| Boden |
Parkett |
Heizungsart |
Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Abstellraum |
Ja |
Gäste WC |
Ja |
| Kaufpreis |
687.500 € |
Kaufpreis pro qm |
5.500 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung: Diese hochwertige, vollständig sanierte 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung vereint urbanes Wohnen mit exklusivem Komfort – mitten im Zentrum von Oberndorf. Dank des vorhandenen Lifts gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem edlen Eichenboden und einer offenen Raumgestaltung, die ein modernes, großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die weitläufige Dachterrasse mit hochwertigem Holzboden und einem stilvollen Nirosta-Kamin lädt dazu ein, das urbane Flair in vollen Zügen zu genießen – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden.
Beide Schlafbereiche verfügen über ein eigenes Badezimmer, was höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre garantiert. Eine Küche ist nicht enthalten, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuelle Traumküche zu gestalten.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet modernes Design mit urbanem Charme – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Energieausweis
Gültig bis: 13.12.2025
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| Energieausweis gültig bis |
13.12.2025 |
| HWB |
45 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,01 |
Lage: Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv
