"Einfamilienhaus mit Potenzial"
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2024-00256 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
5280 |
| Ort |
Neue Heimat |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
120 m² |
| Grundstücksgröße |
571 m² |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Fläche |
8 m² |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Terrasse Fläche |
15 m² |
| Anzahl Garage |
1 |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Etagenzahl gesamt |
2 |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
| Unterkellert |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Kamin |
Ja |
| Kaufpreis |
299.000 € |
| Betriebskosten |
200 € |
| Kaufpreis pro qm |
2.491,67 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
200 € |
| ImmoNr. |
oO-2024-00256 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
5280 |
| Ort |
Neue Heimat |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
120 m² |
Grundstücksgröße |
571 m² |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Balkon/Fläche |
8 m² |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
Terrasse Fläche |
15 m² |
| Anzahl Garage |
1 |
Stellplätze |
1 Garage |
| Etagenzahl gesamt |
2 |
Boden |
Laminat, Fliesen |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Wanne |
Unterkellert |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Kamin |
Ja |
| Kaufpreis |
299.000 € |
Betriebskosten |
200 € |
| Kaufpreis pro qm |
2.491,67 € |
Provision |
3 % zzgl. 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
200 € |
Objektbeschreibung: Das ältere Einfamilienhaus bietet eine solide Basis mit bereits durchgeführten Sanierungen und Renovierungen. Einzelne Baustellen lassen Ihnen dabei noch Freiraum, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Teilsaniert |
Lage: Privatsphäre: Die Alleinlage sorgt dafür, dass Sie abseits von Nachbarn wohnen.
Das Haus ist ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe und Abgeschiedenheit legen.
Naturverbundenheit: Umgeben von Wiesen und Feldern können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Trotz Abgeschiedenheit gut angebunden: profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit vom Zentrum von Braunau. Und Vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind mit dem Auto bequem erreichbar.
Ausstattung: Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein weiteres WC, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.
Separates WC im Obergeschoss, für zusätzlichen Komfort.
Heizung: Ölheizung, die das Haus auch an kalten Tagen zuverlässig beheizt.
Garage: Eine praktische Garage mit Platz für ein Fahrzeug und Stauraum.
Außenbereich: Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein und ist ideal für Gartenliebhaber oder gesellige Zusammenkünfte.
Sonstiges: "Der Energieausweis wurde beauftragt, und die entsprechenden Daten werden in Kürze nachgereicht."
"Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause. Senden Sie uns einfach eine Anfrage, und wir nehmen in Kürze Kontakt mit Ihnen auf."
