Gartenwohnung mit ZWEIT Wohnsitzmöglichkeiten – Flexibilität & Komfort vereint!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
oO-2023-00198 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Gartenwohnung |
| PLZ |
5152 |
| Ort |
Au / Vorau |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
3 |
| Wohnfläche |
78 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Gartenfläche |
80 m² |
| Keller |
6 m² |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Bad 1 |
7 m² |
| Schlafen |
14 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
32 m² |
| Terrasse Fläche |
26 m² |
| Abstellraum 1 |
2 m² |
| Kind 1 |
12 m² |
| Eingang/Flur 1 |
8,04 |
| Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Etagenzahl gesamt |
3 |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Dusche |
| Fahrstuhl |
Lastenfahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Kaufpreis |
265.812 € |
| Kaufpreis pro qm |
3.400 € |
| Provision |
3,6% |
| ImmoNr. |
oO-2023-00198 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Gartenwohnung |
PLZ |
5152 |
| Ort |
Au / Vorau |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
3 |
Wohnfläche |
78 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
Gartenfläche |
80 m² |
| Keller |
6 m² |
Anzahl Stellplätze |
1 |
| Bad 1 |
7 m² |
Schlafen |
14 m² |
| Kochen / Essen / Wohnen |
32 m² |
Terrasse Fläche |
26 m² |
| Abstellraum 1 |
2 m² |
Kind 1 |
12 m² |
| Eingang/Flur 1 |
8,04 |
Stellplätze |
1 Stellplatz |
| Etagenzahl gesamt |
3 |
Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Küche |
offene Küche |
| Bad |
Dusche |
Fahrstuhl |
Lastenfahrstuhl |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Kaufpreis |
265.812 € |
| Kaufpreis pro qm |
3.400 € |
Provision |
3,6% |
Objektbeschreibung: Die politische Gemeinde Dorfbeuern entstand am 1. Jänner 1850
Mit ihren knapp über 1.580 Einwohnern ist die Gemeinde Dorfbeuern ein Ort der Ruhe und der Beständigkeit. Am Fuße des Haunsberges erwartet diese Kleinod seinen Bewohnern mit idyllischem Dorfleben, und dem bedeutsamen Kloster und unberührter Natur.
Die umliegende Landschaft, die von den Landwirten mit viel Sorgfalt und Leidenschaft bewirtschaftet wird, lädt zum Entspannen, Flanieren und Energie tanken von zuhause ein,
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2025 |
| HWB |
33 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,7 |
Lage: Dorfbeuern ist eine Gemeinde im Norden des Bundeslandes Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Weithin bekannt und bedeutend ist das in der Ortschaft Michaelbeuern liegende Benediktinerstift.
Wenige Minuten zum Grabensee - Obertrumer See und Mattsee
Salzburgstadt in ca.30 min.
ca. 20 min. zu unseren Bayrischen Nachbarn in Laufen
Ausstattung: Schöne 3 Zimmer Wohnung in der Aufteilung:
Wohnen Kochen Essen
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
Bad
WC
Abstellraum
Verschiedene Grundrisstypen stehen zur Auswahl, um jedem Anspruch gerecht zu werden. Aufgepasst! Diese Wohnungen sind auch für Anleger oder als Ferienwohnung optimal geeignet, da keine Hauptwohnsitzpflicht besteht.
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