ImmoNr.oO-2026-00355
ObjektartZins und Renditeobjekte
ObjekttypEigentumswohnung
VermarktungsartKauf
PLZ5110
OrtOberndorf bei Salzburg
Wohnfläche315 m²
Kaufpreis1.512.000,00 €
Baujahr1975
Energieausweis gültig bis13.12.2025
Provision3,6%
vermarktungsstatusExklusiv
Beschreibung
Dieses Wohnhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten ist ein echtes Fundstück für Investoren und Anleger, die Chancen lieber nutzen als verpassen. Bereits sind die Hälfte der Wohnungen verkauft
– aktuell stehen noch 5 Einheiten zur Verfügung.
- Flexible Kaufkonzepte – Sie entscheiden, ob Sie sofort einziehen oder die Edelrohbauwohnungen selbst ausbauen
- Preise, die mit Ihren Wünschen mitwachsen – hier zahlt sich Flexibilität aus
- Persönliche Beratung? Selbstverständlich – wir finden mit Ihnen zusammen die perfekte Lösung
- In der Region herrscht hohe Mietnachfrage – Leerstand? Fehlanzeige!
- Ein Wertsteigerungspotenzial durch individuelle Gestaltung der Rohbauwohnungen
- Top 10 160 m2 können in 2 Wohnungen geteilt werden siehe Grundriss.
Und das Wichtigste: Rendite, die überzeugt.
Wer hier kauft, bekommt mehr als nur vier Wände – nämlich eine clevere Investmentchance mit Zukunft.
Kurz gesagt: Die einen schauen noch – die anderen verdienen schon.
_______________________________________________________________________________________
Lage
Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte und Dienstleister.
Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden
öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht
diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstattung Beschreibung
EG Top 3
Preis: 280.000 € - 70 m2 Wo/Ko/Ess, 1 SZ, Bad mit WC, Vorraum
Terrasse
2. OG Top 9
Preis: 380.000 € - 95 m2 - Wo/Ko/Ess, 3 SZ, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
großer Balkon
2. OG Top 10 a
Preis: 280.000 € - ca. 75 m2 - Wo/Ko/Ess, 1 SZ, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum
2. OG Top 10 b
Preis: 280.000 € - ca. 75 m2 - Wo/Ko/Ess, 1 SZ, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum