Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Doppelhaushälfte in Kröllendorf vorstellen zu dürfen.

Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten
Terrasse und der Gartenfläche begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche,
dass zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist der ideale Ort, um sonnige
Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen. Das Gartengrundstück bietet Raum für Erholung und diverse Freizeitgestaltungen.

Lage

Kröllendorf bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Die nächstgrößeren Städte wie Amstetten (ca. 10 km), Waidhofen an der Ybbs (ca. 18 km), und Steyr (ca. 25 km)sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstellen Amstetten West und Ost in ca.10-15 km Entfernung) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig guter Infrastruktur und
Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Ausstattung Beschreibung

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Kombination aus moderner Technik und hochwertigen Materialien.

Im Erdgeschoss sorgen elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz, während im Obergeschoss elektrische Jalousien für angenehmen Wohnkomfort sorgen.

Eine Luftwärmepumpe und ein zusätzlicher Kamin gewährleisten ein behagliches Wohnklima und nachhaltige Energieeffizienz. Die Fußbodenheizung, hochwertiger
Keramikfliesen und edler Parkettboden runden das elegante Ambiente ab.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, ein Carport kann optional gegen Aufpreis errichtet werden.

Sonstige Angaben

Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und,
daher ist ein Erstbezug im Mai 2026 möglich, laut Bauherrn.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.

Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kröllendorf.