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Luxuriöse Loft-Wohnung mit 2 Garagen

Top Angebot
Außenansicht
Weitblick
Schlafzimmer
Wohnbereich
Top 2 -EG
Top 2 - OG
ImmoNr.
oO-2023-00191
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
5152
Ort
Au / Vorau
Wohnfläche
189 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
619.000,00 €
Baujahr
2025
Energieausweis gültig bis
30.08.2031
Provision
3,6%

Beschreibung

Diese luxuriöse Loft-Wohnung mit einer Wohnfläche von 188,64 m² bietet modernes Design
und großzügige Raumaufteilung. Besonders beeindruckend sind die großen Glasflächen
an der Stirnseite, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Wohnbereich
in ein helles, offenes Raumgefühl verwandeln.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, helles und großzügiges Zuhause suchen.
Die großen Glasflächen an der Stirnseite bieten nicht nur viel Tageslicht,
sondern setzen auch architektonisch ein starkes Statement.
Perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere lieben.

Lage

Dorfbeuern ist eine Gemeinde im Norden des Bundeslandes Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Weithin bekannt und bedeutend ist das in der Ortschaft Michaelbeuern
liegende Benediktinerstift.

Wenige Minuten zum Grabensee - Obertrumer See und Mattsee
Salzburgstadt in ca.30 min.

ca. 20 min. zu unseren Bayrischen Nachbarn in Laufen.

Ausstattung Beschreibung

Das Erdgeschoss besticht mit einem offenen Wohn- und Essbereich (WO-KÜ) von 46,78 m²,
perfekt für gesellige Abende und entspannte Momente. Die großen Fenster lassen viel
Tageslicht herein und ermöglichen einen traumhaften Blick nach draußen.
Ein angrenzender Abstellraum (AR) mit 7,01 m² sowie ein Hauswirtschaftsraum von 7,33 m²
sorgen für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Ein separates Gäste-WC
und ein geräumiger Eingangsbereich (VR) runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie ein beeindruckendes Schlafzimmer mit 28,46 m², das dank
der großen Glasfront ebenfalls lichtdurchflutet ist. Ein modernes Badezimmer mit 12,65 m²
und einer komfortablen Badewanne bietet Wellness im eigenen Zuhause. Der großzügige Luftraum öffnet den Wohnbereich und verleiht der Wohnung eine exklusive
Loft-Atmosphäre.

Sonstige Angaben

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen und lichtdurchfluteten Loft-Wohnung!

vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ansprechpartner

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Rene Koder: +43 676 6217420
Nina Krämer: +43 664 411 71 51
"Lokal verwurzelt in Braunau am Inn. Lesen Sie, was Ihre Nachbarn über uns sagen."
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